1989〜1999年築, 専有面積9.02㎡〜29.02㎡の平均販売価格
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メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩9分
1994年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,614万円
84.8万円/㎡
751
1,326
1,901
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,901万円
69.7万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月21日
メインステージ新宿
1,580万円（83.1万円/㎡）/ 4階 / 19.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 1,730万円 | 91.0万円 | 3階 | 19.02㎡ | 1R | - |
| 2026/06/23 | 1,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 19.98㎡ | 1R | - |
| 2026/06/18 | 1,580万円 | 83.1万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/16 | 1,480万円 | 74.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/06/15 | 1,320万円 | 66.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/21 | 1,680万円 | 88.3万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/01 | 1,480万円 | 74.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/09 | 1,980万円 | 104.1万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 84.1万円 | 3階 | 19.98㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 1,680万円 | 84.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,250万円 | 62.6万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は83.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | メインステージ新宿 新宿区新宿七丁目 | 若松河田駅9分 | 1,580万円 | 83.1万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/08 | ドルチェ新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,450万円 | 75.7万円 | 19.15㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,399万円 | 77.4万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークヒルズヤマギシ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | |
| 2023/07/09 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,299万円 | 73.4万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/27 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,200万円 | 73.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/31 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,650万円 | 97.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/19 | エヴェナール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,156万円 | 71.1万円 | 16.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/03 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,580万円 | 95.4万円 | 16.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ミルーム中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,230万円 | 95.2万円 | 23.43㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/23 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,500万円 | 82.0万円 | 18.3㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/16 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/24 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,500万円 | 91.7万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/12 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,240万円 | 98.5万円 | 22.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/24 | メインステージ中井駅前 新宿区中落合一丁目 | 中井駅3分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/18 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,830万円 | 91.2万円 | 20.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | 菱和パレス目白ウェルネス21 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅9分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,780万円 | 91.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ルミエール落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅7分 | 1,590万円 | 73.3万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | 菱和パレス下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/15 | グランヴァン高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,600万円 | 87.7万円 | 18.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/08 | スカイコート高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅2分 | 1,550万円 | 95.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,550万円 | 90.2万円 | 17.19㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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